{"id":17289,"date":"2024-08-12T12:47:23","date_gmt":"2024-08-12T15:47:23","guid":{"rendered":"https:\/\/diariorepublica.com.ar\/web\/?p=17289"},"modified":"2024-08-12T12:47:25","modified_gmt":"2024-08-12T15:47:25","slug":"alquileres-eliminan-la-obligacion-de-registrar-los-contratos-en-afip","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariorepublica.com.ar\/web\/index.php\/economia\/2024\/08\/12\/alquileres-eliminan-la-obligacion-de-registrar-los-contratos-en-afip\/","title":{"rendered":"Alquileres: eliminan la obligaci\u00f3n de registrar los contratos en AFIP"},"content":{"rendered":"
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uego de la derogaci\u00f3n de la Ley de Alquileres,\u00a0la Administraci\u00f3n Federal de Ingresos P\u00fablicos (AFIP) elimin\u00f3 la obligaci\u00f3n de registrar los contratos de alquiler de inmuebles urbanos y rurales<\/strong>, aunque s\u00ed deber\u00e1n hacerlo aquellos contribuyentes que deseen obtener los beneficios fiscales que otorga la ley.<\/p>\n<\/div>\n<\/article>\n

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La norma rige a partir de la Resoluci\u00f3n General 5545\/2024 que se public\u00f3 hoy en el Bolet\u00edn Oficial y deriva del Decreto 70\/2023 que derog\u00f3 la ley de Alquileres 27.551.<\/p>\n

\u201cLa presente medida contribuye a la constituci\u00f3n de un Estado Nacional a favor del ciudadano en un marco de simplificaci\u00f3n, eficiencia, eficacia y calidad en la prestaci\u00f3n de servicios\u201d, indican los considerandos.<\/p>\n

La resoluci\u00f3n marca que desde hoy los propietarios ya no tendr\u00e1n que inscribir los contratos en el \u201cR\u00e9gimen de registraci\u00f3n de contratos de locaci\u00f3n de inmuebles (RELI)\u201d para su validez.<\/strong><\/p>\n

Al mismo tiempo, la nueva resoluci\u00f3n de AFIP establece que los contribuyentes que quieran gozar de los beneficios fiscales en el R\u00e9gimen Simplificado para Peque\u00f1os Contribuyentes (RS) y en los impuestos sobre los Cr\u00e9ditos y D\u00e9bitos en cuentas bancarias y otras operatorias, sobre los Bienes Personales y a las Ganancias -contemplados en la ley 27.737- deber\u00e1n declarar sus contratos de alquiler en el RELI antes el 30 de septiembre de 2024 o 15 d\u00edas corridos posteriores a su celebraci\u00f3n.<\/p>\n

Los interesados deber\u00e1n hacerlo a trav\u00e9s de la web del organismo.<\/p>\n

Quienes ya tengan registrados sus contratos no deber\u00e1n volver a hacerlo<\/strong>, excepto que haya modificaciones o actualizaciones.<\/p>\n

En l\u00ednea con dicha medida los contribuyentes, por medio de la Resoluci\u00f3n General Nro. 5547\/2024 tambi\u00e9n publicada hoy, con relaci\u00f3n al impuesto a las ganancias, se dispuso la eliminaci\u00f3n de la obligaci\u00f3n por parte del empleado en relaci\u00f3n de dependencia de adjuntar -en el servicio SiRADIG- una copia del contrato de alquiler del inmueble con destino a casa habitaci\u00f3n.<\/p>\n

Este requisito resultaba necesario para tener acceso a las deducciones del 40% y del 10%, respectivamente, de las sumas pagadas por este alquiler.<\/strong><\/p>\n

Vale recordar que la AFIP ya derog\u00f3 el Certificado de Transferencia de Automotores (CETA), el documento que deb\u00eda emitirse al vender un automotor o motoveh\u00edculo usado y radicado en el pa\u00eds. Adem\u00e1s, en lo que va de la actual gesti\u00f3n, el organismo derog\u00f3 las resoluciones generales que obligaban a productores agropecuarios a presentar cinco declaraciones juradas al a\u00f1o con su cosecha, y, en el mismo sentido, derog\u00f3 el Sistema de Importaciones de la Rep\u00fablica Argentina (SIRA) y la evaluaci\u00f3n de la Capacidad Econ\u00f3mica Financiera (CEF) para autorizar importaciones, con el objetivo de facilitar el comercio exterior.<\/p>\n<\/div>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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