{"id":34445,"date":"2026-08-27T07:52:01","date_gmt":"2026-08-27T10:52:01","guid":{"rendered":"https:\/\/diariorepublica.com.ar\/web\/?p=34445"},"modified":"2026-08-27T07:52:04","modified_gmt":"2026-08-27T10:52:04","slug":"el-gobierno-lanzo-un-plan-para-fomentar-los-creditos-hipotecarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariorepublica.com.ar\/web\/index.php\/economia\/2026\/08\/27\/el-gobierno-lanzo-un-plan-para-fomentar-los-creditos-hipotecarios\/","title":{"rendered":"El Gobierno lanz\u00f3 un plan para fomentar los cr\u00e9ditos hipotecarios"},"content":{"rendered":"
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El ministro de Econom\u00eda,\u00a0Luis Caputo<\/strong>, anunci\u00f3 un\u00a0programa para estimular el cr\u00e9dito hipotecario utilizando el Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/article>\n

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El jefe del Palacio de Hacienda precis\u00f3 que\u00a0ese dinero podr\u00e1 ser tomado por los bancos a trav\u00e9s de licitaciones y solo podr\u00e1 ser aplicado para pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de viviendas<\/strong>. El funcionario present\u00f3 la iniciativa este mi\u00e9rcoles durante una conferencia de prensa.<\/p>\n<\/div>\n<\/article>\n

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Caputo explic\u00f3 que el bajo volumen de cr\u00e9ditos hipotecarios tiene como origen el fondeo de los bancos: \u201cReciben dep\u00f3sitos a corto plazo y tienen que prestar a largo plazo<\/strong>\u201d.<\/p>\n<\/div>\n<\/article>\n

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Para atender esta coyuntura, hasta tanto crezca el ahorro de los argentinos en las instituciones locales, se ide\u00f3 un esquema que pretende movilizar fondos del FGS para incentivar la actividad en un sector clave de la econom\u00eda.<\/p>\n<\/div>\n<\/article>\n

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La idea ya hab\u00eda sido anticipada por Caputo en su \u00faltima conferencia de prensa y tom\u00f3 forma en los \u00faltimos d\u00edas ante la necesidad de dar respuesta a la necesidad de apuntalar la d\u00e9bil reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica.<\/p>\n

El monto total del programa asciende a\u00a0$2 billones<\/strong>, que se ir\u00e1n adjudicando a trav\u00e9s de licitaciones por $200.000 millones<\/strong>\u00a0cada una. Los plazos y tasas m\u00ednimas contemplan dos tramos: uno a un a\u00f1o, con una tasa\u00a0UVA m\u00e1s un spread m\u00ednimo de 2,50%<\/strong>, y otro a cinco a\u00f1os, con una\u00a0tasa UVA m\u00e1s un spread m\u00ednimo de 4,50%<\/strong>. Cada entidad financiera podr\u00e1 ofertar hasta el\u00a020%<\/strong>\u00a0del monto total por licitaci\u00f3n y contar\u00e1 con 90 d\u00edas corridos para aplicar los fondos desde la constituci\u00f3n del dep\u00f3sito.<\/p>\n

En cuanto a los cr\u00e9ditos hipotecarios que se otorgar\u00e1n con estos fondos, la tasa m\u00e1xima permitida ser\u00e1 de\u00a0UVA + 7,50%<\/strong>, con un plazo m\u00ednimo de 15 a\u00f1os y un monto m\u00e1ximo equivalente a\u00a0150.000 UVA\u00a0<\/strong>por cada cr\u00e9dito. La primera licitaci\u00f3n se llevar\u00e1 a cabo la semana que viene con un monto inicial de\u00a0$200.000 millones\u00a0<\/strong>para evaluar cu\u00e1l es la reacci\u00f3n de los bancos respecto a la iniciativa.<\/p>\n

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