{"id":6805,"date":"2023-08-24T08:12:23","date_gmt":"2023-08-24T11:12:23","guid":{"rendered":"https:\/\/diariorepublica.com.ar\/web\/?p=6805"},"modified":"2023-08-24T08:12:24","modified_gmt":"2023-08-24T11:12:24","slug":"ley-de-alquileres-diputados-aprobo-la-reforma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariorepublica.com.ar\/web\/index.php\/nacionales\/2023\/08\/24\/ley-de-alquileres-diputados-aprobo-la-reforma\/","title":{"rendered":"Ley de Alquileres: Diputados aprob\u00f3 la reforma"},"content":{"rendered":"
\n
\n

Luego de fracasar en el intento de derogar la normativa vigente, Juntos por el Cambio logr\u00f3 esta tarde la media sanci\u00f3n en Diputados a la reforma de la\u00a0Ley de Alquileres<\/strong>, que apunta a que el plazo de duraci\u00f3n de los contratos vuelva a ser de dos a\u00f1os y la actualizaci\u00f3n de los precios sea cada cuatro meses.<\/p>\n<\/div>\n<\/article>\n

\n
\n

Con 125 votos a favor, 112 en contra y tres abstenciones, la principal coalici\u00f3n opositora consigui\u00f3 que avance su propuesta con el apoyo de los diputados de C\u00f3rdoba Federal, de Identidad Bonaerense, del interbloque Provincias Unidas y del bloque SER.<\/p>\n

Los cambios al texto de la oposici\u00f3n fueron negociados con\u00a0Graciela Cama\u00f1o<\/strong>, en representaci\u00f3n del Interbloque Federal, y\u00a0Agust\u00edn Domingo<\/strong>, por los rionegrinos. \u201cA la hora de evaluar el tiempo de duraci\u00f3n de la ley actual, que es de tres a\u00f1os, en ese per\u00edodo hubo un 476% de inflaci\u00f3n\u201d, se\u00f1al\u00f3 Cama\u00f1o.<\/p>\n

La diputada bonaerense asegur\u00f3 que su objetivo es m\u00e1s modesto: \u201cNosotros solo intentamos mejorar la oferta.\u00a0Esta ley no fue pensada para una Argentina de 476% de inflaci\u00f3n<\/strong>\u201d.<\/p>\n

El Frente de Todos, el Frente de izquierda y tambi\u00e9n La Libertad Avanza votaron en contra. En el caso del bloque liderado por Javier Milei se debi\u00f3 a que est\u00e1n decididamente en contra de cualquier tipo de regulaci\u00f3n del mercado de alquileres inmobiliarios. \u201cNo se necesita una nueva ley de alquileres.\u00a0Hay que eliminarla y dejar de interferir en contratos privados\u00a0<\/strong>pulverizando el derecho de propiedad. Lo \u00fanico que har\u00e1n es perjudicar a los m\u00e1s vulnerables con menos propiedades, de menor calidad y a precios m\u00e1s caros\u201d, dijo el candidato presidencial libertario.<\/p>\n

El diputado del PRO Alberto Asseff present\u00f3 tres proyectos de ley en este sentido. Uno buscaba derogar la normativa; otro apuntaba a reformar diez art\u00edculos del C\u00f3digo Civil, que se pondr\u00edan en marcha ca\u00edda la ley; y, por \u00faltimo, una nueva ley que \u201cincentive y promocione todo el mercado de las locaciones\u201d.<\/p>\n

Primero, la oposici\u00f3n se uni\u00f3 para\u00a0rechazar el proyecto del Frente de Todos<\/strong>\u00a0que manten\u00eda los dos puntos m\u00e1s cuestionados de la ley actual: los contratos de tres a\u00f1os y la actualizaci\u00f3n anual. La bancada que conduce Germ\u00e1n Mart\u00ednez consideraba que la \u00fanica forma de cuidar a los inquilinos, a los que calificaron como \u201cla parte m\u00e1s d\u00e9bil\u201d, era promover incentivos fiscales para que m\u00e1s due\u00f1os pongan sus propiedades en alquiler.<\/p>\n

\u201cHay que alejarse de las posiciones electoralistas. Lo que nosotros impulsamos podr\u00e1 no ser la soluci\u00f3n total pero sin dudas es muy positiva para ampliar el stock de viviendas\u201d, dijo Mart\u00ednez.<\/p>\n

La iniciativa que rige actualmente -sancionada en 2020, con contratos de tres a\u00f1os e indexaci\u00f3n anual en base a indicadores fijos que combinan IPC y RIPTE- no dio los resultados esperados<\/strong>\u00a0al calor de la inflaci\u00f3n descontrolada y los cambios en el mercado inmobiliario, con un retiro incesante de unidades en alquiler tradicional producto del auge de los alquileres temporarios en plataformas extranjera y la retracci\u00f3n de la oferta a raz\u00f3n de otras formas de especulaci\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n

La reforma de la Ley de Alquileres era un asunto largamente postergado a ra\u00edz de las posiciones irreconciliables entre el Frente de Todos y la oposici\u00f3n: las reuniones informativas de la comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General hab\u00edan comenzado en abril del 2022 y los dict\u00e1menes estaban listos desde julio del mismo a\u00f1o.<\/p>\n

El escenario para Juntos por el Cambio en la antesala era desafiante y complejo, dado que el qu\u00f3rum estuvo en duda hasta \u00faltimo momento. Sin embargo, logr\u00f3 superar ese primer escollo con lo justo, al conseguir que 129 diputados de distintos bloques opositores se sentaran en sus bancas.<\/p>\n<\/div>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Luego de fracasar en el intento de derogar la normativa vigente, Juntos por el Cambio logr\u00f3 esta tarde la media<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6806,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false},"version":2}},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-6805","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacionales"],"jetpack_publicize_connections":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariorepublica.com.ar\/web\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6805"}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariorepublica.com.ar\/web\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariorepublica.com.ar\/web\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariorepublica.com.ar\/web\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariorepublica.com.ar\/web\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6805"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/diariorepublica.com.ar\/web\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6805\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6807,"href":"https:\/\/diariorepublica.com.ar\/web\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6805\/revisions\/6807"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariorepublica.com.ar\/web\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6806"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariorepublica.com.ar\/web\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6805"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariorepublica.com.ar\/web\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6805"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariorepublica.com.ar\/web\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6805"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}